房子漏雨问题在保修期内未解决，我该如何处理

2025-03-06

房子漏雨保修期内未解决，物业现不管，可追究开发商责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内开发商需负责维修，若未解决且造成损失，开发商应承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房子漏雨问题处理方式有与物业协商、起诉开发商等。若保修期内未解决且物业不管，建议先与物业沟通，无果后考虑起诉开发商，根据损失情况要求赔偿。选择时需考虑证据充分性及法律途径的可行性。
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房子漏雨物业不管，分情况处理。1.若保修期内未解决，保留证据，与开发商协商维修及赔偿；2.若已过保修期，先自查是否人为损坏，非人为则与物业协商维修责任；3.物业推诿，收集证据，考虑法律途径，如起诉或调解，维护权益。

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