小区里的门头房物业有管理权吗

2025-03-08

房管局有管理物业的权利。依据《物业管理条例》等相关法律法规，房管局是物业的直接管辖部门，负责物业管理方面的督促与实施，有权对物业进行整改通知、处罚。若物业行为超出职权范围或不合法，房管局未及时管理，可能导致小区管理混乱，影响居民生活。
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房管局通常通过行政管理、整改通知或处罚等方式管理物业。面对物业问题，业主可先与物业协商，协商不成可向房管局投诉，由房管局介入处理，依据合同约定确定权利与义务。选择处理方式时，应考虑效率与效果，投诉房管局能快速有效解决物业纠纷。
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物业问题房管局可管。物业纠纷时，房管局可根据《物业管理条例》督促物业整改或处罚；轻微问题可先与物业协商，严重问题如违法或超出职权范围，可向房管局投诉处理。

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